タワーマンション取得のコンサルタント（2）
息子夫婦の新居としてタワーマンションを考えている両親からの相談
・息子の結婚が決まりましたが、新居として湾岸エリアのタワーマンションを息子が希望している場合の両親への不動産コンサルティングをします。
・湾岸エリアのマンションは山手線内側ではありませんが、マンションと周辺エリアが一体として開発されており駅と大規模商業施設が近接している非常に利便性の高いタワーマンションの物件を検討されています。
・検討されているタワーマンションの物件は東京都江東区の湾岸有明エリアに立地します。有明エリアは臨海副都心の東京圏国家戦略特区に含まれています。
・国家戦略特区制度は、成長戦略の実現に必要な、大胆な規制・制度改革を実行し、「世界で一番ビジネスがしやすい環境」を創出することを目的に創設されました。国の成長戦略に資する岩盤規制改革に突破口を開くことを目指した特区です。（内閣府地方創生推進事務局サイトより）
・りんかい線「国際会議場」駅徒歩4分、ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分の2沿線を利用でき都心部まで約30分の好立地です。またスパ、シアター、ホテルを含む大規模複合施設のショッピングモール「有明ガーデン」に近接しています。
・息子が入居を希望しているのは住友不動産分譲の「シティタワーズ東京ベイ」です。ウエスト、センター、イーストタワーの3棟建で全1,539邸の地上32~33階大規模タワーマンションです。2019年7月30日完成済ですが少しづつ現在も分譲中です。
・本タワーマンションを購入するのと賃借するのとを比較検討していきます。
参照：「シティタワーズ東京ベイ」住友不動産サイト